Immeuble de bureaux - à vendre - 1300 Wavre - 700.000 €

SITUATION/MOBILITE - Zoning nord de Wavre :

- A 2 min. de la E411
- A 5 min. du centre de Wavre

COMPOSITION :

Surface de 664 m² brute/628 m² nette de bureaux au 1er étage sans ascenseur :
- Deux plateaux identiques de 314m² --> Possibilité de les réunir pour en faire un grand espace
- Espace déjà cloisonné actuellement (openspace, salle de réunion, bureaux privatifs, kitchenette, locale informatique)

Toilettes H/F, kitechenette, local IT dans les deux plateaux.

Disponible et occupable immédiatement - modernisation à prévoir selon les goûts.

DESCRIPTION TECHNIQUE :

Construit en 2000
Fenêtres double vitrages avec stores intérieurs
Chaudière au gaz neuve - installée il y a 3 ans
Moquette au sol
Dalle de béton à chaque étage 
Système incendie et anti-intrusion
Racks informatique avec réseau cablé
Cablage réseau & électricité au sol
Contrôle d'accès par badges
Plafonds techniques

Possibilité de placer des panneaux solaire en toiture.

PARKING : 

19 empl. de parking extérieurs au pied du bâtiment (possibilité de parking supplémentaire).
Possibilité de local vélos.

ZONE :

Zone non inondable
Zone d'activité industrielle mixte --> activités autorisées : Artisanat - Service/bureaux - Distribution - de recherche ou de petite industrie - ...

CONDITIONS :

Prix de vente : 700.000€
Précompte immobilier : +/- 7.590 €/an
Charges communes : €/an 

Contactez notre équipe Corporate au 010/23.87.07 ou contactez directement Adrien au 0478/27.19.63